1978〜1988年築, 専有面積41.74㎡〜61.74㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比+1.0%
横浜市戸塚区
32.7万円/㎡
前年比+7.2%
ダイアパレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩27分
1983年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 51.74㎡の場合
相場
1,504万円
29.1万円/㎡
863
1,290
1,717
2,144
AI査定結果
推定相場価格
1,504万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,717万円
24.9万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス戸塚
1,280万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 51.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 1,280万円 | 24.7万円 | 1階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,360万円 | 26.1万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/07 | 1,280万円 | 24.6万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,230万円 | 23.6万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,330万円 | 25.5万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 26.5万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/08/01 | 1,580万円 | 29.0万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,680万円 | 30.9万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,380万円 | 26.5万円 | 4階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,280万円 | 24.6万円 | 4階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,199万円 | 42.2万円 | 5階 | 52.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 990万円 | 18.2万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2022/10/29 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 2,298万円 | 35.8万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/16 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅22分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/03 | サンコート東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅24分 | 1,699万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,200万円 | 28.2万円 | 42.56㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、横浜市戸塚区では7.2%上昇しています。